Location bureau - 137 m²

Bureaux - A louer - A partir de 68 m²- SAINT RAMBERT
Nous vous proposons à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible à partir de 68 m², livrée brute béton, bénéficiant d'un visuel exceptionnel; 2 parkings privatifs complètent cette offre
Bureaux - A louer - A partir de 68 m² - SAINT RAMBERT
MALSH Realty vous propose à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible en deux lots indépendants à partir de 68 m², située à Saint-Just-Saint-Rambert. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un visuel exceptionnel, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Livrés bruts béton avec les fluides en attente, les locaux offrent une grande liberté d'aménagement permettant de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. Les deux lots disposent d'entrées indépendantes, facilitant une occupation par plusieurs utilisateurs ou une organisation distincte des activités.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Ce plateau représente une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs à aménager, dans un environnement accessible et en développement.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Une surface de 137 m² divisible en 2 lots de 68 et 69 m²
• Surface brute béton fluides en attente
• Menuiseries Aluminium verre sécurit
• 2 entrées indépendantes
• 2 parkings privatifs

Accessibilité:

SNCF Andrézieux (Gare SNCF)
Route RD498 - Sortie Montbrison
Autoroute A 72 - Sortie Montbrison 8b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr