Location bureau - 220 m²

Située au sein de la zone d'activités du Cassé, VALTEOS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 220 m², entièrement aménagée et équipée pour l'accueil d'une crèche.

Les locaux bénéficient également d'un jardin extérieur sécurisé d'environ 40 m², offrant un espace adapté aux activités extérieures des enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Locaux entièrement équipés pour une activité de crèche
- Installations modernes et fonctionnelles
- Accès PMR
- Sanitaires adultes et enfants
- Dortoirs / espaces de repos
- Espaces d'activités et de jeux
- Espace repas
- Cuisine / office
- Espace d'accueil
- Bureau de direction
- Espaces de rangement
- Climatisation
- Bonne luminosité naturelle
- Espace extérieur privatif
- Zone de dépose-minute
- Accès sécurisé
- Stationnements à proximité
- Locaux immédiatement exploitables

Accessibilité :
Autoroute : A68 sortie 1 "L'Union"
Rocade : sortie 14 ("Croix Daurade") & 15 ("La Roseraie")
- Accès rapide à la rocade Est toulousaine
- Proximité immédiate de Saint-Orens-de-Gameville et Quint-Fonsegrives
- Accès facilité vers Labège, Balma et Toulouse
- Secteur desservi par le réseau de transports en commun Tisséo
- Nombreux commerces et services à proximité
- Zone d'activités facilement accessible en voiture

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22700 € HT
Charges annuelles : 3300 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3960 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT