Location bureau - 130 m²

A LOUER BUREAUX 130m² -(31240) SAINT JEAN

Nous vous proposons à la location des bureaux à l'UNION au nord-ouest de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire, et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.

Proche de CALICEO, de la Clinique de l'Union et de la SORTIE d'AUTOROUTE - Au sein d'une petite zone commerciale, vous trouverez ces 130m² de plain-pied avec VITRINES. L'accès est possible en voiture et en transport en commun. De nombreuses places de parkings sont disponibles

Le lot se compose d'une grande salle de réunion, de 2 open spaces, 2 bureaux individuels, une bulle d'échange, un coin cuisine, un espace repro et un sanitaire PMR.

Il y a 3 portes d'accès à l'arrière qui donne sur un espace vert. Le tout est aménagé efficacement et climatisé.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Loyer Annuel HTHC : 27 336 €

Charges annuelles HT 1080 € / Taxe foncière 2238 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Aspin (140m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Vence (198m) - supérieur à Lignes : 43

- Bus Dancelle (432m) - supérieur à Lignes : 42
- Bus Grasse (463m) - supérieur à Lignes : 42



Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Parquet
Sanitaires privés


Loyer annuel : 27336 €
Charges annuelles : 1080 €
Montant de la taxe foncière : 2238 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT