Location bureau - 202 m²

A LOUER BUREAUX 202 m² - ( 31240) SAINT JEAN

Nous vous proposons à la location 202 m² de bureaux à Saint Jean au nord-est de TOULOUSE

Les bureaux se développent au sein d'un ensemble d'immeubles de standing composé de 4 lots au pied de l'A68 également accessible par bus (42 et 68). L'ensemble bénéficie de 10 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un parking visiteurs.

Le plateau de 202 m² se développe en RDC et dispose d'un accès indépendant ainsi qu'un espace extérieur. Il se compose d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion vitrée tout hauteur, une salle de pause avec un point d'eau ainsi que deux placards techniques.

La surface est équipée de la climatisation réversible et est équipée de prises RJ45 en plinthes périphériques ainsi qu'une baie de brassage avec clim indépendante.

Les sanitaires sont en parties communes et répondent aux normes PMR.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 29 290 € HT-HC

Charges annuelles : 7 564 € HT

Taxe foncière annuelle : 2 414 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 68 sortie Saint Jean
Aéroport 18 mn
Gare Matabiau 18 mn
Bus Ligne 42 et 68

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 29290 €
Charges annuelles : 7564 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2414 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT