Location bureau - 477 m²

SAINT JACQUES DE LA LANDE - LA COURROUZE - BUREAUX A LOUER - 477 M² DIVISIBLE

Au sein d'un cadre agréable, d'un environnement de qualité avec de nombreux services et à proximité immédiate de la ligne B du métro, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble tertiaire dans l'écoquartier de La Courrouze une surface de bureaux en R+3 de 477 m² (parties communes incluses) divisible à partir de 140 m² composée de :

• salles de réunion
• bureaux
• open-space
• kitchenette
• sanitaires

Le tout disposant de 11 stationnements privatif en sous-sol.

La Courrouze regroupe aussi bien des logements, que des surfaces de bureaux et commerces mais également des services - offrant à votre entreprise un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rapide à la rocade de Rennes.
A proximité du bus et de la station de métro Saint-Jacques-Gaîté (à 5 stations de la Gare de Rennes) mais aussi de l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Faux plafond
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 88245 € HTHC
Charges annuelles : 17688 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8250 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT