Location bureau - 825 m²

Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal.
 


Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings inclus Lot R + 3 - prix incluant la terrasse privative


Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Immeuble indépendant en R+6
• Locaux livrés aménagés et libres de cloisonnement
• Inclus dans les surfaces privatives : surfaces bureaux + sanitaires
• R + 3 : surface SUBL privative de 257 m² + une terrasse privative de 64 m² (incluse dans le prix)
• Inclus dans les parties communes :
• hall, accueil, SAS, circulations, paliers escalier, local vélos.
• Rooftop aménagé et équipé d'environ 200 m² (70 à 80 pers en capacitaire)
• Immeuble classé ERP 5ème catégorie
• Surface RDC : 247 m²

Accessibilité:

Bus Dominos (6)
Metro Saint-Jacques - Gaîté (b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr