Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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236 m²
HT HC
Location bureau - 236 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Location bureaux à Saint-Herblain avec parking privatif proche commerces
Immeuble ARMOR PLAZA BAT A
Ces bureaux à louer sont situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, dans un immeuble tertiaire de standing. La surface proposée est denviron 236 m², offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel en espace ouvert non cloisonné. Les locaux bénéficient dune double accessibilité et dune bonne luminosité, apportant un environnement adapté aux besoins professionnels. Les prestations techniques comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques, une climatisation double flux, ainsi que des sanitaires privatifs et un ascenseur.
Cinq places de parking privatif en sous-sol sont disponibles à répartir entre les occupants. Un vaste parking public se trouve à seulement 50 mètres, facilitant laccès pour les visiteurs et collaborateurs. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis s Lenvironnement tertiaire et la situation proche des commodités font de ces bureaux une solution adaptée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et services.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARMOR PLAZA BAT A
Ces bureaux à louer sont situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, dans un immeuble tertiaire de standing. La surface proposée est denviron 236 m², offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel en espace ouvert non cloisonné. Les locaux bénéficient dune double accessibilité et dune bonne luminosité, apportant un environnement adapté aux besoins professionnels. Les prestations techniques comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques, une climatisation double flux, ainsi que des sanitaires privatifs et un ascenseur.
Cinq places de parking privatif en sous-sol sont disponibles à répartir entre les occupants. Un vaste parking public se trouve à seulement 50 mètres, facilitant laccès pour les visiteurs et collaborateurs. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis s Lenvironnement tertiaire et la situation proche des commodités font de ces bureaux une solution adaptée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 118 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u
Prestations :
- Proximité du centre commercial Atlantis
- Nombreux commerces et restauration à proximité
- Hôtel et crèche à proximité immédiate
- Parking public à 50 mètres
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Sols moquette
- Espace ouvert non cloisonné
- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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