Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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768 m² divisible dès 384 m²
HT HC
Location bureau - 768 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain open space de 384 m² proche tramway
Immeuble LE BELNA
Situé à Saint-Herblain, ce bureau de 384 m² à louer se trouve dans un parc tertiaire verdoyant qui offre un environnement de travail agréable. Lespace est situé au premier étage et se compose dun open space lumineux, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. La localisation bénéficie dune excellente accessibilité, avec la proximité directe du tramway ligne 1, du bus ligne 81, ainsi que des autoroutes A82 et A844, facilitant vos déplacements quotidiens. Les prestations comprennent des équipements techniques de qualité, la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, une cuisine, des sols en moquette, des cloisons amovibles et un aménagement en espace ouvert. Ce bien non divisible conviendra parfaitement à toute entreprise à la recherche dun bureau alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
Impôt Foncier : 19 €//m2/an EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Location places de parkings supplémentaires : 350 euros HT /place/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 81
Tram ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BELNA
Situé à Saint-Herblain, ce bureau de 384 m² à louer se trouve dans un parc tertiaire verdoyant qui offre un environnement de travail agréable. Lespace est situé au premier étage et se compose dun open space lumineux, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. La localisation bénéficie dune excellente accessibilité, avec la proximité directe du tramway ligne 1, du bus ligne 81, ainsi que des autoroutes A82 et A844, facilitant vos déplacements quotidiens. Les prestations comprennent des équipements techniques de qualité, la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, une cuisine, des sols en moquette, des cloisons amovibles et un aménagement en espace ouvert. Ce bien non divisible conviendra parfaitement à toute entreprise à la recherche dun bureau alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 384 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 384 | 30 juin 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m2/an EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Location places de parkings supplémentaires : 350 euros HT /place/an
Prestations :
- Proximité immédiate du tramway
- Proximité immédiate du périphérique
- Environnement tertiaire verdoyant
- Prestations techniques
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Espace ouvert
- Premier étage
- Non divisible
Accessibilité:
Ligne 81
Tram ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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