Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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200 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain terrasse parking sécurisé
Immeuble GREEN PARK III
Découvrez ce plateau de bureaux denviron 200 m² situé au 2ème étage de limmeuble neuf Green Park III à Saint-Herblain. Ces locaux modernes offrent plusieurs espaces de travail distincts comprenant des bureaux séparés, un open space lumineux, une grande salle de réunion idéale pour vos équipes et un espace réfectoire. Pour votre confort, le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et dune moquette de qualité. Vous profiterez également dune terrasse partagée de 16 m² pour vos pauses ou réunions informelles. Cinq places de parking extérieures et sécurisées sont à votre disposition. Limmeuble bénéficie dun accès sécurisé par visiophone, de sanitaires en parties communes et dun local à vélos. Lemplacement est très bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes routiers majeurs, facilitant ainsi laccès à vos collaborateurs et clients.
Impôt Foncier : 3250 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bagatelle Ligne 50
Tram Marcel Paul Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREEN PARK III
Découvrez ce plateau de bureaux denviron 200 m² situé au 2ème étage de limmeuble neuf Green Park III à Saint-Herblain. Ces locaux modernes offrent plusieurs espaces de travail distincts comprenant des bureaux séparés, un open space lumineux, une grande salle de réunion idéale pour vos équipes et un espace réfectoire. Pour votre confort, le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et dune moquette de qualité. Vous profiterez également dune terrasse partagée de 16 m² pour vos pauses ou réunions informelles. Cinq places de parking extérieures et sécurisées sont à votre disposition. Limmeuble bénéficie dun accès sécurisé par visiophone, de sanitaires en parties communes et dun local à vélos. Lemplacement est très bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes routiers majeurs, facilitant ainsi laccès à vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 200 | Minimum 3 mois après accord | 140 HT/HC/m²/an | 1750 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 3250 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking Marcel Paul
- Borne de recharge BMW Mini Saint-Herblain zone VO powered by DRIVECO
- Immeuble de bureaux neuf
- Terrasse partagée
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Contrôle d'accès visiophone
- Parking à vélos
- Place de parking extérieure sécurisée
- Possibilité de borne électrique sur place de parking
- Bureaux séparés
- Open space
- Grande salle de réunion
- Réfectoire
Accessibilité:
Bus Bagatelle Ligne 50
Tram Marcel Paul Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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