Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
152 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location bureau - 152 m²
Publiée : Il y a 13 jours
Bureau à louer à Saint-Herblain proche Route de Vannes dans immeuble indépendant
À Saint-Herblain, découvrez deux surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire indépendant, idéalement situé à proximité de la Route de Vannes. La première surface de 73 m² se compose dun espace daccueil, de trois bureaux ainsi que dun WC privatif. La seconde offre 79 m² avec un espace daccueil, trois bureaux et un bloc sanitaire. Les locaux sont situés dans un quartier dynamique mêlant commerces, logements et activités tertiaires, offrant ainsi un environnement professionnel attractif. Les utilisateurs bénéficient dun accès rapide au périphérique de Nantes via la sortie Porte de Sautron, ainsi quà lautoroute. La proximité de la zone permet également de profiter de nombreux restaurants et commerces pour plus de confort au quotidien. Ces bureaux constituent une opportunité pour implanter votre activité dans un cadre pratique et accessible.
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 54 Bus ligne 54
Ligne 69 Bus ligne 69
Ligne 3 Tramway ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Herblain, découvrez deux surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire indépendant, idéalement situé à proximité de la Route de Vannes. La première surface de 73 m² se compose dun espace daccueil, de trois bureaux ainsi que dun WC privatif. La seconde offre 79 m² avec un espace daccueil, trois bureaux et un bloc sanitaire. Les locaux sont situés dans un quartier dynamique mêlant commerces, logements et activités tertiaires, offrant ainsi un environnement professionnel attractif. Les utilisateurs bénéficient dun accès rapide au périphérique de Nantes via la sortie Porte de Sautron, ainsi quà lautoroute. La proximité de la zone permet également de profiter de nombreux restaurants et commerces pour plus de confort au quotidien. Ces bureaux constituent une opportunité pour implanter votre activité dans un cadre pratique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 73 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 16,44 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15,19 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Zone mixte commerces
- Zone mixte bureaux
- Zone mixte logements
- Proximité Route de Vannes
- Proximité périphérique de Nantes
- Proximité sortie Porte de Sautron
- Proximité autoroute
- Proximité restaurants
- Proximité commerces
- Locaux en état d'usage
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Moquette
- Accueil
- 3 bureaux
- WC privatif
- Bloc sanitaire
- 2 places de parking
- Immeuble sans copropriété
Accessibilité:
Ligne 54 Bus ligne 54
Ligne 69 Bus ligne 69
Ligne 3 Tramway ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
