Location bureau - 302 m²

Situé au coeur de la zone d'activité du Moulin Neuf à Saint Herblain, ce secteur tertiaire dynamique bénéficie d'un environnement particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate du périphérique, de la porte d'Armor et des principaux axes desservant l'ouest. CBRE vous présente au rez-de-chaussée, une surface de 302m² environ à la location. Le plateau dispose d'une belle visibilité, d'un balcon filant ainsi que d'espaces lumineux facilement modulables.

SAINT-HERBLAIN. Au pied du périphérique ouest et du centre commercial ATLANTIS, idéalement desservi par les transports en commun, CBRE vous propose une surface de bureaux d'environ 300 m² de bureaux située au Rez de chaussée.
L'immeuble Ampère propose un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Le bâtiment se distingue par son excellent ratio de stationnement, sa visibilité et la qualité de ses prestations.
 


Impôt Foncier : 21,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble 100% tertiaire
• Ascenseur
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnées/Open-Space
• Peu de contraintes porteuses
• Surface RDC : 302 m²

Accessibilité:

Bus Franklin (71)
Route Périphérique à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings int. 29 Parkings ext.