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4 999 m² divisible dès 188 m²
HT HC
Location bureau - 4999 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible.
CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur : 1 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
. Tramway n° 3
. Bus n° 50
. Périphérique ouest immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 210,8 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 189,1 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 188 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 555 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 496 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 420 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Parkings | Immédiate | 840 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur : 1 000 euros HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Visibilité depuis périphérique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs (x2)
- Terrasses privatives
- Grande flexibilité d'aménagement
- Air rafraïchi
- Chauffage gaz
- Régulation centralisée
- Fibre optique
- Possibilité de stationnements complémentaires
Accessibilité:
. Tramway n° 3
. Bus n° 50
. Périphérique ouest immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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