Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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173 m²
HT HC
Location bureau - 173 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer 173 m² à Saint-Herblain avec parkings sécurisés
À Saint-Herblain, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 173 m², implantés dans un bâtiment tertiaire situé à proximité immédiate du périphérique et de la ligne de tramway. L'espace se compose d'un open space spacieux, d'un bureau individuel fermé ainsi que d'un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée, facilitant le confort au quotidien pour les collaborateurs. Ce bien offre également 12 places de parking sécurisées en extérieur, un véritable atout pour l'accessibilité et la tranquillité d'esprit des usagers. La configuration des locaux permet d'organiser efficacement les espaces de travail tout en profitant d'un environnement pratique et fonctionnel. Les prestations techniques présentes répondent aux besoins des entreprises en quête d'un cadre professionnel adapté.
Impôt Foncier : 5040 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Schoelcher ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Herblain, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 173 m², implantés dans un bâtiment tertiaire situé à proximité immédiate du périphérique et de la ligne de tramway. L'espace se compose d'un open space spacieux, d'un bureau individuel fermé ainsi que d'un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée, facilitant le confort au quotidien pour les collaborateurs. Ce bien offre également 12 places de parking sécurisées en extérieur, un véritable atout pour l'accessibilité et la tranquillité d'esprit des usagers. La configuration des locaux permet d'organiser efficacement les espaces de travail tout en profitant d'un environnement pratique et fonctionnel. Les prestations techniques présentes répondent aux besoins des entreprises en quête d'un cadre professionnel adapté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 159,17 HT/HC/m²/an | 36,06 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5040 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du périphérique
- Accès rapide au tramway
- Chauffage
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sols en moquette
- Cloisons amovibles
- Parkings extérieurs
- Open space
- Bureau séparé
- Réfectoire
Accessibilité:
Tram Schoelcher ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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