Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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895 m² divisible dès 303 m²
HT HC
Location bureau - 895 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain proche commerces et axes routiers principaux
Immeuble LE PONANT
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, implantées au cur de la zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Ces espaces se trouvent dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les utilisateurs profiteront de stationnements privatifs extérieurs ainsi que de parkings publics à proximité immédiate, assurant un grand confort au quotidien. Le centre commercial Atlantis, situé à quelques pas, offre une large gamme de commerces, services et commodités qui répondront à tous vos besoins professionnels et personnels. Ce cadre dynamique et pratique est idéal pour implanter votre activité dans un environnement attractif et accessible.
Impôt Foncier : 18,91 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide au périphérique porte d'Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PONANT
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, implantées au cur de la zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Ces espaces se trouvent dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les utilisateurs profiteront de stationnements privatifs extérieurs ainsi que de parkings publics à proximité immédiate, assurant un grand confort au quotidien. Le centre commercial Atlantis, situé à quelques pas, offre une large gamme de commerces, services et commodités qui répondront à tous vos besoins professionnels et personnels. Ce cadre dynamique et pratique est idéal pour implanter votre activité dans un environnement attractif et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 592,34 | 1er janvier 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23,07 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 302,64 | 1er janvier 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23,07 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 18,91 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
- Stationnements privatifs extérieurs
- Parkings publics à proximité
- Proximité centre commercial Atlantis
- Nombreux commerces accessibles
- Etat d'usage
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage courant fort
- Faux plafond
- Cloisonnement existant
- Chauffage
- Climatisation réversible chaud
- Climatisation réversible froid
- Accès immédiat aux axes routiers principaux
Accessibilité:
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide au périphérique porte d'Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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