L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
4 906 m² divisible dès 290 m²
HT HC
Location bureau - 4906 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Immeuble EKLA
Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m².
Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings..
93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble.
Impôt Foncier : 12 €// m²/ an / HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Frachon (1)
Bus Preux (59)
Bus Chronobus C3
Route Périphérique à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m².
Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings..
93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 827,6 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 874,4 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 874,6 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 356 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 414,2 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 779,1 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 780,1 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €// m²/ an / HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Programme Neuf RT 2012
- Immeuble HQE très performant
- Immeuble Code du Travail
- Halls d'entrée dédiés aux bureaux (x2)
- Contrôle d'accès / Vidéophone
- Ascenseurs (x2/bâtiment)
- Faux plafond acoustique 60x60
- Stores intérieurs vénitiens en aluminium
- Air rafraichi
- Pompe à chaleur (DRV 3 tubes)
- Terrasses accessibles à chaque niveaux
- Nombreux espaces extérieurs
- Jardin aménagé
- Excellent ratio parking :1place/65m²
- Local vélo de 70 places
- Services mutualisés (222 m²) comprenant :
- Espace de convivialité aménagé
- Frigos connectés / Micro-onde
- Salon privatisable
- Douches / vestiaires
- Terrasse
Accessibilité:
Tramway Frachon (1)
Bus Preux (59)
Bus Chronobus C3
Route Périphérique à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 93 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Frachon413m (6min à pied)1
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce