Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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895 m² divisible dès 303 m²
HT HC
Location bureau - 895 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain centre Atlantis avec parkings privatifs
Immeuble LE PONANT
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein dun immeuble tertiaire situé au cur de la dynamique zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Ce bâtiment bénéficie dun emplacement privilégié, au pied des principaux axes routiers, facilitant laccès pour vos collaborateurs et clients.
Vous profitez de stationnements privatifs extérieurs pour un confort optimal, complétés par des parkings publics à proximité immédiate. Lenvironnement proche propose un large choix de commerces, de services et de commodités grâce au centre commercial Atlantis, véritable pôle dattractivité de la région.
Ces bureaux sont idéals pour implanter votre activité dans un secteur reconnu, facilement accessible en transport en commun et en voiture, tout en bénéficiant de prestations techniques et dun cadre pratique au quotidien.
Impôt Foncier : 18,91 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct par le périphérique porte d'Armor
Arrêt de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PONANT
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein dun immeuble tertiaire situé au cur de la dynamique zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Ce bâtiment bénéficie dun emplacement privilégié, au pied des principaux axes routiers, facilitant laccès pour vos collaborateurs et clients.
Vous profitez de stationnements privatifs extérieurs pour un confort optimal, complétés par des parkings publics à proximité immédiate. Lenvironnement proche propose un large choix de commerces, de services et de commodités grâce au centre commercial Atlantis, véritable pôle dattractivité de la région.
Ces bureaux sont idéals pour implanter votre activité dans un secteur reconnu, facilement accessible en transport en commun et en voiture, tout en bénéficiant de prestations techniques et dun cadre pratique au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 592,34 | 1er janvier 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23,07 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 302,64 | 1er janvier 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23,07 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 18,91 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
- Stationnements privatifs extérieurs
- Parkings publics à proximité
- Proximité immédiate du centre commercial Atlantis
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Commodités et services à proximité
- Locaux en état d'usage
- Précâblage informatique
- Précâblage courant fort
- Faux plafond
- Cloisonnement existant
- Chauffage
- Climatisation réversible chaud
- Climatisation réversible froid
- Nombreux commerces à proximité
- Nombreux services disponibles
Accessibilité:
Accès direct par le périphérique porte d'Armor
Arrêt de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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