Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 965 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 3965 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux neufs à louer à Saint-Herblain proche Atlantis avec stationnements
Immeuble STATION M
Ce programme tertiaire baptisé Station M, situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, propose à la location un immeuble de bureaux neuf denviron 4000 m². Idéalement localisé, il bénéficie dun accès rapide aux transports en commun avec la ligne 50 Cochardières, la ligne 93 Cochardières et la Chrono C3 Armor à proximité. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec un revêtement de sol en dalles moquette, un faux-plafond et des panneaux LED assurant une ambiance moderne et confortable. Chaque étage dispose de surfaces extérieures, tandis que 51 stationnements en sous-sol sont mis à disposition. Cet ensemble offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement connecté pour les entreprises en quête dun environnement dynamique.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble STATION M
Ce programme tertiaire baptisé Station M, situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, propose à la location un immeuble de bureaux neuf denviron 4000 m². Idéalement localisé, il bénéficie dun accès rapide aux transports en commun avec la ligne 50 Cochardières, la ligne 93 Cochardières et la Chrono C3 Armor à proximité. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec un revêtement de sol en dalles moquette, un faux-plafond et des panneaux LED assurant une ambiance moderne et confortable. Chaque étage dispose de surfaces extérieures, tandis que 51 stationnements en sous-sol sont mis à disposition. Cet ensemble offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement connecté pour les entreprises en quête dun environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 463,77 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 395,33 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 367,62 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 405,69 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 380,51 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 405,69 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 385,21 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 410,87 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 311,25 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 309,3 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 129,65 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an
Prestations :
- Excellente accessibilité transports en commun
- Neuf livré aménagé non cloisonné
- Revêtement de sol dalles moquette
- Faux-plafond
- Panneaux LED
- Courant fort
- Surfaces extérieures à chaque étage
- 51 stationnements sous-sol
- Ensemble de 4 immeubles de bureaux
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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