Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
3 965 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 3965 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Immeuble neuf bureaux à louer à Saint-Herblain proche Atlantis stationnements
Immeuble STATION M
Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, ce programme tertiaire appelé Station M comprend quatre immeubles de bureaux modernes. L'immeuble proposé à la location offre une surface d'environ 4000 m², alliant confort et fonctionnalité.
Les futurs occupants bénéficieront d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus 50 et 93 ainsi que du Chrono C3 Armor, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment, livré neuf et aménagé non cloisonné, dispose de prestations techniques de qualité telles que des revêtements de sol en dalles moquette, un faux-plafond, des panneaux LED et le courant fort.
Chaque étage bénéficie d'espaces extérieurs, et 51 stationnements en sous-sol sont à disposition. Cet immeuble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble STATION M
Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, ce programme tertiaire appelé Station M comprend quatre immeubles de bureaux modernes. L'immeuble proposé à la location offre une surface d'environ 4000 m², alliant confort et fonctionnalité.
Les futurs occupants bénéficieront d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus 50 et 93 ainsi que du Chrono C3 Armor, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment, livré neuf et aménagé non cloisonné, dispose de prestations techniques de qualité telles que des revêtements de sol en dalles moquette, un faux-plafond, des panneaux LED et le courant fort.
Chaque étage bénéficie d'espaces extérieurs, et 51 stationnements en sous-sol sont à disposition. Cet immeuble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 463,77 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 395,33 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 367,62 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 405,69 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 380,51 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 405,69 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 385,21 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 410,87 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 311,25 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 309,3 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 129,65 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an
Prestations :
- Proximité du Zénith
- Proximité du centre commercial Atlantis
- Etat des locaux neuf
- Immeuble livré aménagé non cloisonné
- Revêtement de sol dalles moquette
- Faux-plafond
- Panneaux LED
- Courant fort
- Surfaces extérieures à chaque étage
- 51 stationnements sous-sol
- Programme tertiaire Station M
- Quatre immeubles de bureaux
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
