Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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304 m²
HT HC
Location bureau - 304 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain avec parkings sécurisés et climatisation
Découvrez une surface de bureaux denviron 300 m² à louer au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Profitez dun environnement attractif, idéalement situé à proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant laccès à vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux sont en bon état et bénéficient dune climatisation pour un confort optimal tout au long de lannée. Le pré-câblage informatique et téléphonique est déjà en place afin de garantir une installation rapide et efficace de votre activité. Une cuisine est à votre disposition pour les pauses et moments de convivialité. Le sol est revêtu de moquette, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle.
Pour votre sécurité, les bureaux disposent dun interphone et vous bénéficiez de 10 parkings sécurisés pour faciliter le stationnement.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 71
Bus ligne 71
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une surface de bureaux denviron 300 m² à louer au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Profitez dun environnement attractif, idéalement situé à proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant laccès à vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux sont en bon état et bénéficient dune climatisation pour un confort optimal tout au long de lannée. Le pré-câblage informatique et téléphonique est déjà en place afin de garantir une installation rapide et efficace de votre activité. Une cuisine est à votre disposition pour les pauses et moments de convivialité. Le sol est revêtu de moquette, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle.
Pour votre sécurité, les bureaux disposent dun interphone et vous bénéficiez de 10 parkings sécurisés pour faciliter le stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 304 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 53 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens
Prestations :
- Proximité de grands axes routiers
- Parc tertiaire Moulin Neuf
- Proximité immédiate du périphérique
- Locaux en bon état
- Climatisation
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Cuisine
- Moquette
- Interphone
- 10 parkings sécurisés
Accessibilité:
Ligne 71
Bus ligne 71
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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