Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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964 m²
HT HC
Location bureau - 964 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureau indépendant à louer à Saint-Herblain avec 48 stationnements extérieurs
Immeuble PASCAL
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Ce bâtiment développe une surface denviron 964 m2 répartie sur deux niveaux et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux bénéficient dun état dusage soigné, dun faux-plafond, de luminaires tubes néon et de dalles moquette, assurant un environnement confortable. Le cloisonnement modulable permet dadapter les espaces selon vos besoins. Le chauffage est assuré par convecteur électrique et un local serveur est à disposition.
Le bâtiment dispose également du courant fort et faible, dune alarme et dun contrôle daccès pour la sécurité. Un atout majeur : 48 stationnements extérieurs facilitent laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Laccès est simple grâce aux lignes Chrono C3 et C6 ainsi quà la ligne 59 avec les arrêts Franklin et Hermeland à proximité.
Impôt Foncier : 25658 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C3 Franklin
Chrono C6 Hermeland
Ligne 59 Hermeland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PASCAL
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Ce bâtiment développe une surface denviron 964 m2 répartie sur deux niveaux et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux bénéficient dun état dusage soigné, dun faux-plafond, de luminaires tubes néon et de dalles moquette, assurant un environnement confortable. Le cloisonnement modulable permet dadapter les espaces selon vos besoins. Le chauffage est assuré par convecteur électrique et un local serveur est à disposition.
Le bâtiment dispose également du courant fort et faible, dune alarme et dun contrôle daccès pour la sécurité. Un atout majeur : 48 stationnements extérieurs facilitent laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Laccès est simple grâce aux lignes Chrono C3 et C6 ainsi quà la ligne 59 avec les arrêts Franklin et Hermeland à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 964 | Immédiate | 129,67 HT/HC/m²/an | 7,8 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 25658 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Situé dans le parc du Moulin Neuf
- Proximité immédiate des transports en commun
- Etat d'usage
- Faux-plafond
- Luminaires tubes néon
- Dalles moquette
- Cloisonnement modulable
- Chauffage par convecteur électrique
- Local serveur
- Courant fort
- Courant faible
- Alarme
- Contrôle d'accès
- 48 stationnements extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface développée sur deux niveaux
Accessibilité:
Chrono C3 Franklin
Chrono C6 Hermeland
Ligne 59 Hermeland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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