Location bureau - 964 m²

Immeuble de bureaux à louer à Saint-Herblain avec 48 parkings extérieurs
Immeuble PASCAL
Au cur du parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, cet immeuble de bureaux indépendant est proposé à la location. Développant une surface denviron 964 m² sur deux niveaux, il vous offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à un cloisonnement ajustable, équipés de faux-plafonds, de dalles de moquette et de luminaires tubes néon pour un confort optimal. Limmeuble bénéficie dun chauffage par convecteur électrique, dun local serveur, dalarme et de contrôle daccès, ainsi que de linstallation de courant fort et faible. Vous profiterez également de 48 stationnements extérieurs, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Laccès est facilité par les lignes de transports Chrono C3 Franklin, Chrono C6 Hermeland et la ligne 59 Hermeland, assurant une excellente desserte pour votre activité.
 


Impôt Foncier : 25658 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Situé dans le parc du Moulin Neuf
• Adresse 6 impasse Augustin Fresnel
• Accès facilité par la proximité des transports en commun
• Etat d'usage
• Faux-plafond
• Luminaires tubes néon
• Dalles moquette
• Cloisonnement modulable
• Chauffage par convecteur électrique
• Local serveur
• Courant fort
• Courant faible
• Alarme
• Contrôle d'accès
• 48 stationnements extérieurs
• Immeuble indépendant
• Bureaux développant environ 964 m² en R+1

Accessibilité:

Chrono C3 Franklin

Chrono C6 Hermeland

Ligne 59 Hermeland

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr