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2 696 m² divisible dès 481 m²
HT HC
Location bureau - 2696 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au coeur du Parc Ar Mor et au pied du périphérique nantais, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, immédiatement disponibles à la location. L'immeuble, indépendant et entouré d'espaces verts, offre un cadre de travail agréable et lumineux pour vos collaborateurs.
Les surfaces disponibles sont réparties du rez-de-chaussée au 5ème étage, permettant d'adapter votre implantation selon vos besoins.
Découvrez des plateaux de bureaux offrant une qualité rare sur le marché : des espaces lumineux, immédiatement opérationnels, conçus pour valoriser l'image de votre entreprise. Vous profitez de bureaux cloisonnés prêts à l'emploi, d'une belle hauteur sous plafond, d'un éclairage encastré soigné et d'une atmosphère professionnelle grâce à la moquette et aux finitions soignées.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 84 arrêt "Hermeland"
Desserte routière: Porte n° 33 ARMOR
Aéroport à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les surfaces disponibles sont réparties du rez-de-chaussée au 5ème étage, permettant d'adapter votre implantation selon vos besoins.
Découvrez des plateaux de bureaux offrant une qualité rare sur le marché : des espaces lumineux, immédiatement opérationnels, conçus pour valoriser l'image de votre entreprise. Vous profitez de bureaux cloisonnés prêts à l'emploi, d'une belle hauteur sous plafond, d'un éclairage encastré soigné et d'une atmosphère professionnelle grâce à la moquette et aux finitions soignées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 849,3 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 851,3 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 481 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 514 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer bureaux
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Plateaux lumineux, climatisés et fonctionnels
- Belle hauteur sous plafond
- Moquette et faux plafond
- Climatisation réversible
- Services et restauration à proximité
- Excellent ratio parking : 1 place / 24 m²
- Bornes électriques
- Surface RDC : 514 m²
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 84 arrêt "Hermeland"
Desserte routière: Porte n° 33 ARMOR
Aéroport à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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