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757 m² divisible dès 195 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 757 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 6 jours
OPALE B
Saint-Herblain, au sein d'un immeuble récent et au coeur du Parc Ar Mor principale zone tertiaire de la Métropole Nantaise, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 757 m² au 1er étage. Le plateau est en très bon état d'usage et très facilement aménageable. Le plateau est divisible en 3 cellules déjà divisées. Vous profiterez également d'une terrasse privative.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Le parking du Zénith est au pied de l'immeuble pour faciliter l'accès à vos colla
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
Route Proximité immédiate du périphérique nantais
Bus Chronobus C3 : Arrêt "Zénith" (à environ 200 mètres).
SNCF SNCF : Gare de Nantes (à environ 7 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Herblain, au sein d'un immeuble récent et au coeur du Parc Ar Mor principale zone tertiaire de la Métropole Nantaise, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 757 m² au 1er étage. Le plateau est en très bon état d'usage et très facilement aménageable. Le plateau est divisible en 3 cellules déjà divisées. Vous profiterez également d'une terrasse privative.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Le parking du Zénith est au pied de l'immeuble pour faciliter l'accès à vos colla
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 757 | Décembre 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Décembre 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- 2 entrées palières
- Sanitaires PMR
- Locaux lumineux
- Faux-plafond
- Espace ouvert très modulable
- Moquette
- Air rafraichi
- Parking vélo
- Nombreux services de proximité
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
Route Proximité immédiate du périphérique nantais
Bus Chronobus C3 : Arrêt "Zénith" (à environ 200 mètres).
SNCF SNCF : Gare de Nantes (à environ 7 km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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