Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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134 m²
HT HC
Location bureau - 134 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer rénovés et climatisés à Saint-Herblain au Moulin Neuf
Immeuble AR MOR Bât A
Découvrez ces bureaux à louer au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Situés au rez-de-chaussée dun immeuble, ils offrent une surface totale denviron 220 m², modulable selon vos besoins. Entièrement rénovés, ces espaces bénéficient dune climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à différentes équipes ou activités. Vous apprécierez également la qualité des parties communes et létat général de limmeuble, tous deux en bon état. Plusieurs places de parking privatives sont à disposition, facilitant laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de lautoroute et de plusieurs lignes de bus, dont Hermeland et Franklin. Profitez dun environnement professionnel dynamique et agréable au sein dun secteur recherché.
Impôt Foncier : 24,56 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute
Bus Hermeland
Bus Franklin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AR MOR Bât A
Découvrez ces bureaux à louer au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Situés au rez-de-chaussée dun immeuble, ils offrent une surface totale denviron 220 m², modulable selon vos besoins. Entièrement rénovés, ces espaces bénéficient dune climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à différentes équipes ou activités. Vous apprécierez également la qualité des parties communes et létat général de limmeuble, tous deux en bon état. Plusieurs places de parking privatives sont à disposition, facilitant laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de lautoroute et de plusieurs lignes de bus, dont Hermeland et Franklin. Profitez dun environnement professionnel dynamique et agréable au sein dun secteur recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 12,11 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 24,56 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parkings privatifs
- Etat intérieur bon
- Parties communes bon état
- Climatisé
- Cloisonné
- Rez-de-chaussée
Accessibilité:
Autoroute
Bus Hermeland
Bus Franklin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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