L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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1 007 m² divisible dès 201 m²
HT HC
Location bureau - 1007 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Rennes Nord, Zone du Pontay. Zone attractive mixte, bénéficiant d'une accès immédiat à l'Axe Rennes- St Malo et d'une proximité immédiate aux Pôles commerciaux : La Forge, Centre commercial Leclerc et Grand Quartier. CBRE RENNES vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.
Les bureaux à louer à ST GREGOIRE sont lumineux, et vous bénéficiez de stationnements.
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 3,38 eurosHT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pontay (C2), Vivier Louis (204)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocade à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux à louer à ST GREGOIRE sont lumineux, et vous bénéficiez de stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 261,69 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 200,9 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 279,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 264,62 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||||
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 3,38 eurosHT/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Locaux lumineux et traversant
- Climatisation réversible
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Coin cuisine
- Locaux techniques
- Câblage RJ 45 en goulotte périphérique .
- Sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- Bon ratio parking : 1/ 28 m²
- Surface RDC : 462,59 m²
Accessibilité:
Bus Pontay (C2), Vivier Louis (204)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocade à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 Parkings int. 18 Parkings int.nota parking ICI TODO
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