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600 m² divisible dès 200 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 600 m²
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
Publiée : Hier
Immeuble indépendant de 600 m² en R+2 avec commerces au RDC, à vendre ou à louer, en bordure de la N20
Dans le secteur d'Arpajon, en bordure immédiate de la Nationale 20, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux entièrement neuf, développant jusqu'à 600 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble offre une grande souplesse d'occupation, avec des plateaux de 200 m² pouvant être pris séparément ou dans leur intégralité : un rez-de-chaussée à vocation commerciale et deux étages de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une climatisation réversible, d'un site clos et sécurisé et d'une excellente visibilité, atouts précieux pour une entreprise soucieuse de son image. Son accessibilité est remarquable, en prise directe avec la N20 et à proximité de la N104, de l'A6 et de l'A10, ainsi que du RER C. Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une implantation d'entreprise qu'à un projet d'investissement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Métrage non réalisé, surface approximatives
Prestations :
Accessibilité:
RER La Norville - Saint Germain Les Arpajon (C)
Accès routier Nationale N20, N104
Accès routier Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le secteur d'Arpajon, en bordure immédiate de la Nationale 20, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux entièrement neuf, développant jusqu'à 600 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble offre une grande souplesse d'occupation, avec des plateaux de 200 m² pouvant être pris séparément ou dans leur intégralité : un rez-de-chaussée à vocation commerciale et deux étages de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une climatisation réversible, d'un site clos et sécurisé et d'une excellente visibilité, atouts précieux pour une entreprise soucieuse de son image. Son accessibilité est remarquable, en prise directe avec la N20 et à proximité de la N104, de l'A6 et de l'A10, ainsi que du RER C. Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une implantation d'entreprise qu'à un projet d'investissement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 200 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 200 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Commerce | 200 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Métrage non réalisé, surface approximatives
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Bâtiment indépendant
- Excellente visibilité
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Ascenseur à installer
- Surfaces brutes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:
RER La Norville - Saint Germain Les Arpajon (C)
Accès routier Nationale N20, N104
Accès routier Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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