PARC DES AQUEDUCS - Location bureau - 126 m²

Immeuble PARC DES AQUEDUCS
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 126 m² situés à Saint-Genis-Laval, à moins de 5 km de l'autoroute A450, offrant un accès rapide et pratique à l'ensemble des axes majeurs de l'agglomération lyonnaise. Implantés au sein d'un site clôturé et sécurisé par portail électrique, ces bureaux bénéficient de deux places de stationnement privatives pour plus de confort.
Le lot a été récemment remis en très bon état : sanitaires neufs, peinture refaite, coin cuisine rénové, vous permettant d'installer vos équipes sans travaux supplémentaires. Fonctionnels et agréables, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et des locaux immédiatement opérationnels.
 


Impôt Foncier : 1204,56 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Immeuble ancien
• Portail d'accès
• Bureaux rénovés
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Parking avec emplacements simples privatifs

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A450 à 4 km du site par la D42.
Autoroute Autoroute A7 à 7 km du site par la D486
Route En bordure de la D42 (à 100 m du Parc)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 30 min par l'A43
SNCF Gare de Lyon Perrache à 15 min
Bus Pressin (Ligne 11)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr