MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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232 m²
HT HC
Location bureau - 232 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux de 84 m² en parfait état - A VENDRE ou A LOUER
Nous vous proposons à la vente ou à la location en bail commercial ou dérogatoire, une surface de bureaux de 232 m² à la location en parfait état. En plein coeur du Technopole dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR .
SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux 232 m² en parfait état - A VENDRE ou A LOUER
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 232 m² en parfait état, située au 2? étage d'un immeuble tertiaire de très bon standing, au coeur du Technopole de Saint-Étienne. Ce bien offre des espaces modulables et lumineux, adaptés à tout type d'activité professionnelle. Le site propose un parking, avec possibilité de deux stationnements supplémentaires, et un accès PMR facilitant l'accueil de tous les collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec la gare SNCF St-Étienne-Châteaucreux à quelques minutes et le tramway, ainsi qu'un accès rapide à l'A72, ce bien allie visibilité, praticité et fonctionnalité dans un environnement professionnel dynamique et sécurisé.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location en bail commercial ou dérogatoire, une surface de bureaux de 232 m² à la location en parfait état. En plein coeur du Technopole dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR .
SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux 232 m² en parfait état - A VENDRE ou A LOUER
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 232 m² en parfait état, située au 2? étage d'un immeuble tertiaire de très bon standing, au coeur du Technopole de Saint-Étienne. Ce bien offre des espaces modulables et lumineux, adaptés à tout type d'activité professionnelle. Le site propose un parking, avec possibilité de deux stationnements supplémentaires, et un accès PMR facilitant l'accueil de tous les collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec la gare SNCF St-Étienne-Châteaucreux à quelques minutes et le tramway, ainsi qu'un accès rapide à l'A72, ce bien allie visibilité, praticité et fonctionnalité dans un environnement professionnel dynamique et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 232 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 3000 /an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, actuellement en zone franche urbaine, une surface de bureaux de 232 m² située au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire.
- Un vaste accueil central dessert
- 6 bureaux
- 1 salle de réunion avec kitchenette
- 2 open space
- Local technique
- Un sanitaire PMR
- Prestations
- Sol PVC
- Faux plafonds en dalles minérales
- Luminaires encastrés
- Huisseries aluminium double vitrage
- Cloisons amovibles
- Câblage informatique
- Climatisation réversible sur 151 m²
- Accès PMR
- 1 parking, possibilité de 2 stationnements complémentaires.
Accessibilité:
Autoroute A72 Sortie Technopole
Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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