MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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165 m²
HT HC
Location bureau - 165 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE (42000) Technopole - 165 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, 165 m² de bureaux à Saint Etienne, en plein coeur du Technopole en bon état
Ligne de tramway à toute proximité
Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE (42000) Technopole - 165 m²
MALSH REALTY vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 165 m² en bon état général, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement tertiaire dynamique.
Les locaux disposent de deux accès indépendants. Un stationnement privatif est également inclus, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs.
Le bien bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. L'accès routier est également optimal avec la proximité directe de l'autoroute A72.
Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique stratégique de Saint-Étienne.
Impôt Foncier : 2593 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 Sortie Technopole 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Zénith Comédie à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location, 165 m² de bureaux à Saint Etienne, en plein coeur du Technopole en bon état
Ligne de tramway à toute proximité
Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE (42000) Technopole - 165 m²
MALSH REALTY vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 165 m² en bon état général, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement tertiaire dynamique.
Les locaux disposent de deux accès indépendants. Un stationnement privatif est également inclus, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs.
Le bien bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. L'accès routier est également optimal avec la proximité directe de l'autoroute A72.
Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique stratégique de Saint-Étienne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 165 | Immédiate | 134,55 HT/HC/m²/an | 140 HT/mois | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2593 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- SAINT ETIENNE au coeur du Technopole
- 165 m² de bureaux, avec accès par deux entrées distinctes
- Hall d'accueil
- 5 grands bureaux
- 1 salle de réunion et Coin repas
- 2 w.c dont un normes PMR
- Local informatique avec baie de brassage
- Prestations
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés
- Climatisation et chauffage gaz individuel
- VMC
- Huisseries aluminium double vitrage
- Fibre
- 1 stationnement
Accessibilité:
Autoroute A72 Sortie Technopole 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Zénith Comédie à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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