Location bureau - 90 m²

BUREAUX - A LOUER - SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - 90 M² avec stockage de 130 m² possible en sus
Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technopole une belle surface de bureaux ERP dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots. A deux pas du tramway et de l'embranchement autoroutier - En parfait état - Equipements normes PMR - Une partie stockage peut complèter cette offre
BUREAUX - A LOUER - SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - 90 M² avec stockage de 130 m² possible en sus
 


Impôt Foncier : 1260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble R+1 sur sous-sol
• Construction :
• Murs béton
• Couverture : toit terrasse bitumé
• Bureaux de 90 m² (dont 12 m² de parties communes), au 1er étage d'un petit immeuble découpé en 4 lots, avec accès PMR
• Bureaux :
• 1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion avec coin kitchenette
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Sanitaires collectifs à 2 lots dont 1 ERP Ascenseur Monte-personnes
• 3 parkings privatifs
• Stockage en sous-sol possible (130 m² dont 18 m² de parties communes)
• 1 local petite activité
• Avec fenêtres latérales
• Divers aménagements possibles
• Eclairage rampes tubes fluo
• 1 porte double battants de 1,74 x 2 m
• Hauteur libre : 2,64 m
• Possibilité de créer des bureaux et des sanitaires
• 1 parking en extérieur

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Terrasse (Gare SNCF)
Borne de recharge SEMOB Zenith e-Premium (Bornes de recharge)
Autoroute A 72 (Entrée) et (Sortie) - Technopole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr