Location bureau - 135 m²

À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne
À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne
Au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur son terrain clos avec parking privatif, à toute proximité de l'échangeur A72 Lyon/Clermont-Ferrand
 


Impôt Foncier : 1920 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du Technopole à Saint-Etienne dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots
• CONSTRUCTION :
• Structure béton
• Murs et Sols béton
• Couverture Toit terrasse bitumé
• BUREAUX :
• Lot n°1 : 135 m² dont 16 m² de parties communes
• 1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Murs peints
• Sol thermoplastique
• Climatisation réversible indépendante
• Sanitaires collectifs dont 1 PMR
• 1 monte personnes
• 4 parkings privatifs
• En complément, possibilité de louer un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec porte d'accès à double battant 1,74 m x 2 m, hauteur 2,64 m, avec 1 place de parking
• Loyer 6 000 euros HT HC / an en sus
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr