Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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135 m²
HT HC
Location bureau - 135 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne
À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne
Au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur son terrain clos avec parking privatif, à toute proximité de l'échangeur A72 Lyon/Clermont-Ferrand
Impôt Foncier : 1920 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du quartier du Technopole à Saint-Etienne
Au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur son terrain clos avec parking privatif, à toute proximité de l'échangeur A72 Lyon/Clermont-Ferrand
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 135 | 140 HT/HC/m²/an | 3680 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1920 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : 1 lot de bureaux ERP situé au coeur du Technopole à Saint-Etienne dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots
- CONSTRUCTION :
- Structure béton
- Murs et Sols béton
- Couverture Toit terrasse bitumé
- BUREAUX :
- Lot n°1 : 135 m² dont 16 m² de parties communes
- 1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol thermoplastique
- Climatisation réversible indépendante
- Sanitaires collectifs dont 1 PMR
- 1 monte personnes
- 4 parkings privatifs
- En complément, possibilité de louer un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec porte d'accès à double battant 1,74 m x 2 m, hauteur 2,64 m, avec 1 place de parking
- Loyer 6 000 euros HT HC / an en sus
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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