Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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1 313 m² divisible dès 78 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1313 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER : Bureaux disponibles à la découpe dès 78 m² à Saint-Etienne
A LOUER : Bureaux disponibles à la découpe dès 78 m², au sein d'un immeuble indépendant R+3 ERP Classe 5
Sur terrain clos et enrobé avec parkings
Saint-Etienne Nord - Bonne situation
A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
Impôt Foncier : 12930 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer annuel entre 120 et 130 euros HT HC / m² en fonction de la surface Location petite surface au bureau : 400 euros HT HC / an Provision sur Charges au prorata de la surface occupée
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER : Bureaux disponibles à la découpe dès 78 m², au sein d'un immeuble indépendant R+3 ERP Classe 5
Sur terrain clos et enrobé avec parkings
Saint-Etienne Nord - Bonne situation
A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 159 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Appartement | 133 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Bureaux | 343 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 343 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 257 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Atelier | 78 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Cour | Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12930 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer annuel entre 120 et 130 euros HT HC / m² en fonction de la surface Location petite surface au bureau : 400 euros HT HC / an Provision sur Charges au prorata de la surface occupée
Prestations :
- Construction : Immeuble récent (année 2017) ERP - Classe 5
- Murs et sols béton
- Toit terrasse goudronné
- Terrain de 1 832 m² avec parkings
- Diverses divisions possibles
- Bureaux :
- Sol carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs coupe-feu + cloisons amovibles
- Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau
- Nombreux placards intégrés
- Fenêtres équipées de stores électriques
- Câblage informatique
- Alarme / vidéosurveillance / digicodes
- 1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche
- Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau
- Une partie indépendante, local technique de 78 m² à vocation stockage ou petit atelier donnant sur l'extérieur
- 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m²
- 1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse
- 2ème étage :
- 1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse
- 2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette
- 3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse
- Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires)
- 40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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