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221 m²
HT HC
Location bureau - 221 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
À LOUER : BUREAUX DE 221 M² - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221 m² (dont 203 m² de surface utile), situé au 1er étage d'un immeuble livré en 2017 à Saint-Étienne-du-Rouvray. Bénéficiant d'une architecture moderne, l'immeuble profite d'un environnement verdoyant ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier.
Impôt Foncier : 3573,57 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail de sous-sous-location date de fin de bail de sous location 31/08/2032
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A13 en accès direct vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen
Gare Oissel ou centre ville à 15 min.
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221 m² (dont 203 m² de surface utile), situé au 1er étage d'un immeuble livré en 2017 à Saint-Étienne-du-Rouvray. Bénéficiant d'une architecture moderne, l'immeuble profite d'un environnement verdoyant ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 221,4 | 27 avril 2027 | 155,83 m²/an HT HC | 35,47 m2/an HT | 3-6-9 ans, Sous locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3573,57 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail de sous-sous-location date de fin de bail de sous location 31/08/2032
Prestations :
- Ce plateau de bureaux, disposant d'une entrée indépendante, est aménagé comme suit :
- Un espace d'accueil et une salle d'attente
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local reprographie avec possibilité d'installer une baie de brassage
- Sanitaires indépendants Hommes et Femmes
- Réfectoire à partager
- Prestations techniques :
- Sol vinyle
- Huisseries double vitrage équipées de stores
- Éclairage LED en faux plafond
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Courants fort et faible
- Emplacement prévu pour une baie de brassage
- Accessibilité et sécurité :
- Ascenseur permettant l'accès PMR (par servitude)
- Alarme
- Surveillance par rondes
- Stationnement :
- Parking clos
- 15 places de stationnement extérieures privatives.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A13 en accès direct vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen
Gare Oissel ou centre ville à 15 min.
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 nota parking ICI TODO
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