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1 012 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location bureau - 1012 m²
Saint-André-lez-Lille (59350)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé au coeur de la métropole lilloise, le site de la Filature à Saint-André se réinvente pour devenir un pôle d'activité mixte de référence. CBRE vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, disponibles immédiatement. Ces bureaux modernes, lumineux et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l'architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d'espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant.
Bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. De multiples services y sont accessibles notamment des bars / restaurants et des installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need.
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22/A25
Bus Ligne 90 : Saint Hélène
SNCF Gare TER de Saint André à 10 min
Route Rocade Nord Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l'architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d'espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant.
Bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. De multiples services y sont accessibles notamment des bars / restaurants et des installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 160 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 600 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 252 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Aménagements sur mesure selon les besoins (surfaces livrées brutes ou aménagées)
- Bureaux surfaces modulables
- Cellules accessibles PMR | potentiel ERP
- Plateaux livrés en base paysagère
- Possibilité de cloisonnement avec une réévaluation des conditions financières
- Site sécurisé : accès par portail automatique
- Parking pré-équipé pour bornes de recharge
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A22/A25
Bus Ligne 90 : Saint Hélène
SNCF Gare TER de Saint André à 10 min
Route Rocade Nord Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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