Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise!Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise et s ...
En savoir plus
686 m² divisible dès 337 m²
HT HC
Location bureau - 686 m²
Sainghin-en-Mélantois (59262)
Publiée : Il y a 6 jours
IMMEUBLE INDEPENDANT - HAUTE BORNE
EVOLIS vous propose à la location 686 m² de bureaux au sein d'un immeuble idéalement situé dans un secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des open spaces, une salle de réunion et une cuisine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment offre un cadre de travail agréable, particulièrement adapté aux PME, sociétés de services ou entreprises souhaitant regrouper leurs collaborateurs sur un même site. Une localisation stratégique, à proximité du parc scientifique de la Haute Borne, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 15,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1, A22, A23
Bus Lignes B - ZB (ZAC du Mélantois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location 686 m² de bureaux au sein d'un immeuble idéalement situé dans un secteur recherché de Villeneuve-d'Ascq. Les locaux offrent des espaces de travail fonctionnels, comprenant des open spaces, une salle de réunion et une cuisine. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bâtiment offre un cadre de travail agréable, particulièrement adapté aux PME, sociétés de services ou entreprises souhaitant regrouper leurs collaborateurs sur un même site. Une localisation stratégique, à proximité du parc scientifique de la Haute Borne, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A27, facilitant les déplacements vers Lille, Lesquin et les principaux pôles économiques de la métropole. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 349,2 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 26,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 336,8 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 26,96 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Chauffage par cassettes / panneaux rayonnants
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Faux-plafond
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Local technique
- Cuisine
- VMC
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1, A22, A23
Bus Lignes B - ZB (ZAC du Mélantois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
