Location bureau - 8408 m²

Proche du MIN de Rungis, de l'Aéroport, au pied du TVM et de l'A86, IMMPROVE, vous propose des bureaux climatisés à louer, dans un immeuble moderne et agréable. Patios arborés, restaurant inter entreprise, 4 cages d'ascenseurs reliant tous les étages et les parkings également.
TVM au pied de l'immeuble.
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Information sur le Bail :

LOYER ARCHIVES : 70 euros/m²/an HT Taxe Additionnel sur les aires de stationnement : 4.08 euros /m²/HT


Prestations :

• Hall d'accueil
• Gardien
• 2 ascenseurs en duplex
• 2 monte-charges (1.2 T)
• Climatisation réversible
• Patio couvert et patio jardin
• Restaurant inter-entreprises
• Accès livraison à quai
• Accessibilité PMR
• Parking clos (Accès au TVM depuis le
• parking)
• Espace coworking
• Ascenseurs
• E.R.P. possible
• Bureaux rénovés en espaces ouvert
• Locaux fonctionnels
• Faux plafond
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 720 m²

Accessibilité:

Bus Le Delta (BUS-131, BUS-216, BUS-TVM, BUS-N62, Bus-380)
Bus Le Delta (TVM, 131, 216, N62)
Autoroute A 106 (Entrée Aire de Rungis Delta), A 106 (Sortie Aire de Rungis Delta), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 86 (Entrée A6 (A10)), A 86 (Sortie A6 (A10))
Aéroport Orly
RER Correspondance Croix de Berny - B / Pont de Rungis - C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr