Location bureau - 3429 m²

Architecte : cabinet Fontani
En façade de l'A106, dans un ensemble de bureaux de 19 968 m² composé d'un immeuble en R+6 et R+7 desservi par le Tramway T7, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de très belles prestations.

Possibilité d'enseigne visible depuis l'A106.

Labels & Certifications :
HQE Exploitation Very Good
BREEAM in use Very Good
Parc certifié ISO14001
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
 


Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 1 euros HT/m²/an


Prestations :

• PC sécurité 24/24, contrôle d'accès, vidéosurveillance, Parking extérieur.
• Nombreux services sur site : Nombreux points de restaurations, crèche interentreprise, salle de sport, pharmacie, alimentation générale.
• Immeuble sécurisé
• Gardien
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Climatisation / chauffage par poutres thermiques
• Faux plancher technique (12 cm)
• Triple vitrage selon façades avec stores électriques intégrés

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 - A86 - A106
Route Nationale 7
RER RUNGIS-LA FRATERNELLE (RER C)
Tram Tramway T7 : Robert Schuman et Saarinen
Bus Rue d'Arcueil (BUS-131, BUS-319, BUS-216, BUS-396), Robert Schuman (BUS-91-10)
Métro Ligne 7 : Villejuif-Louis Aragon (à 18 min via tramway)
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: en sous-sol