MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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4 308 m² divisible dès 577 m²
HT HC
MIAMI - Location bureau - 4308 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble MIAMI
En façade de l'A106, dans un ensemble de bureaux de 19 968 m² composé d'un immeuble en R+6 et R+7 desservi par le Tramway T7, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de très belles prestations.
Possibilité d'enseigne visible depuis l'A106.
Labels & Certifications :
HQE Exploitation Very Good
BREEAM in use Very Good
Parc certifié ISO14001
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 - A86 - A106
Route Nationale 7
RER RUNGIS-LA FRATERNELLE (RER C)
Tram Tramway T7 : Robert Schuman et Saarinen
Bus Rue d'Arcueil (BUS-131, BUS-319, BUS-216, BUS-396), Robert Schuman (BUS-91-10)
Métro Ligne 7 : Villejuif-Louis Aragon (à 18 min via tramway)
Aeroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En façade de l'A106, dans un ensemble de bureaux de 19 968 m² composé d'un immeuble en R+6 et R+7 desservi par le Tramway T7, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux bénéficiant de très belles prestations.
Possibilité d'enseigne visible depuis l'A106.
Labels & Certifications :
HQE Exploitation Very Good
BREEAM in use Very Good
Parc certifié ISO14001
Parc certifié EcoJardin
Parc refuge LPO
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1866 | Sous option | 190 /HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1086 | Sous option | 190 /HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 779 | Immédiate | 190 /HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 577 | Immédiate | 190 /HT/HC/m²/an | 53 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 1000 U/an HT HC | 100 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :
- PC sécurité 24/24, contrôle d'accès, vidéosurveillance, Parking extérieur.
- Nombreux services sur site : Nombreux points de restaurations, crèche interentreprise, salle de sport, pharmacie, alimentation générale.
- Immeuble sécurisé
- Gardien
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation / chauffage par poutres thermiques
- Faux plancher technique (12 cm)
- Triple vitrage selon façades avec stores électriques intégrés
- Surface RDC : 577 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 - A86 - A106
Route Nationale 7
RER RUNGIS-LA FRATERNELLE (RER C)
Tram Tramway T7 : Robert Schuman et Saarinen
Bus Rue d'Arcueil (BUS-131, BUS-319, BUS-216, BUS-396), Robert Schuman (BUS-91-10)
Métro Ligne 7 : Villejuif-Louis Aragon (à 18 min via tramway)
Aeroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: en sous-sol
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