Advenis Real Estate Solutions Lille est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Alexandre Poette, Advenis Real Estate Solutions Lille est ancré sur le territoire l ...
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2 148 m² divisible dès 241 m²
HT HC
Location bureau - 2148 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
PLATEAUX DE BUREAUX DE 241 A 631 M² DISPONIBLES A LA LOCATION DANS UN SUPERBE ENSEMBLE
Au coeur de Roubaix, Advenis Conseil Lille vous propose un bel immeuble de bureaux neuf à la location avec un atrium central bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à la voir rapide urbaine reliant Roubaix à Lille qui propose différents plateaux modulables et divisibles à la location.L'ensemble offre des prestations de hauts niveaux :Contrôle d'accèsSite entièrement clôturé et sécuriséLabel d'éco-engagement OxygenFenêtres triple vitrage avec stores intégrésGoulottes périphériquesFibre optiqueChauffage urbain biomasse plafond rayonnantSystème de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)Toiture végétaliséeGrand atriumCrèches de 35 litsRestaurant Inter-entrepriseHauteur sous plafond : 2,7 mParking en sous-solFaites confiance à Advenis Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parties communes de qualité
Ascenseurs
Site entièrement clôturé et sécurisé
Contrôle d'accès
Sur 7 niveaux
Labels : BREEAM Good, OXYGEN et BLUE FABRIC
Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
Goulottes périphériques
Fibre optique
Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
Toiture végétalisée
Grand atrium
Crèches de 35 lits
Restaurant Inter-entreprise
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Parking en sous-sol
Métro ligne2, stations 'Mercure' ou 'Alsace'
Bus, Ligne 25 : arrêt 'Nations Unies'
Bus, Ligne 27 : arrêts 'Union' et 'guinguette'
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 'Wattrelos - Roubaix-Est'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 115 HTHC / m2
Charges annuelles : 34 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au coeur de Roubaix, Advenis Conseil Lille vous propose un bel immeuble de bureaux neuf à la location avec un atrium central bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à la voir rapide urbaine reliant Roubaix à Lille qui propose différents plateaux modulables et divisibles à la location.L'ensemble offre des prestations de hauts niveaux :Contrôle d'accèsSite entièrement clôturé et sécuriséLabel d'éco-engagement OxygenFenêtres triple vitrage avec stores intégrésGoulottes périphériquesFibre optiqueChauffage urbain biomasse plafond rayonnantSystème de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)Toiture végétaliséeGrand atriumCrèches de 35 litsRestaurant Inter-entrepriseHauteur sous plafond : 2,7 mParking en sous-solFaites confiance à Advenis Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parties communes de qualité
Ascenseurs
Site entièrement clôturé et sécurisé
Contrôle d'accès
Sur 7 niveaux
Labels : BREEAM Good, OXYGEN et BLUE FABRIC
Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
Goulottes périphériques
Fibre optique
Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
Toiture végétalisée
Grand atrium
Crèches de 35 lits
Restaurant Inter-entreprise
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Parking en sous-sol
Métro ligne2, stations 'Mercure' ou 'Alsace'
Bus, Ligne 25 : arrêt 'Nations Unies'
Bus, Ligne 27 : arrêts 'Union' et 'guinguette'
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 'Wattrelos - Roubaix-Est'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 115 HTHC / m2
Charges annuelles : 34 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| a/3-3a | bureaux | 241 | 115 | 3/0 |
| a/1-7a | bureaux | 110 | 115 | 1/0 |
| a/3-7a | bureaux | 97 | 115 | 1/0 |
| a/1-6a | bureaux | 233 | 115 | 3/0 |
| a/2-6a | bureaux | 204 | 115 | 3/0 |
| a/3-6a | bureaux | 220 | 115 | 3/0 |
| a/1-5a | bureaux | 171 | 115 | 2/0 |
| a/2-5a | bureaux | 241 | 115 | 3/0 |
| a/3-5a | bureaux | 241 | 115 | 3/0 |
| a/1-4a | bureaux | 172 | 115 | 2/0 |
| a/3-4a | bureaux | 218 | 115 | 3/0 |
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