BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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631 m² divisible dès 172 m²
HT HC
QUATUOR - Location bureau - 631 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bénéficiant d'une très belle visibilité, le Quatuor est un ilôt de verdure grace à l'abondance des jardins soignés entourant le programme. Découvrez ces surfaces de bureaux localisés sur le Quai de Boulogne à Roubaix.
Le programme QUATUOR est situé sur le Quai de Boulogne à proximité des arrêts de métro " Alsace " et " Mercure ".
Bénéficiant d'une très belle visibilité, le QUATUOR est un ilot de verdure grce à l'abondance des jardins soignés entourant le programme.
Un soin tout particulier a été apporté à ce programme pour en faire une référence en matière de performances énergétiques.
Cette opération est ancrée au coeur du projet de l'Union qui développera 1 300 logements et 300 000 m² d'activités économiques (hôtel, commerce...).
Le promoteur VINCI CONSTRUCTION y a installé son siège social sur 7.000 m². On y retrouve également une crèche en rez-de-chaussée, LA MAISON BLEUE.
Cet actif est composé d'une surface de bureaux sur quatre niveaux, dont 3 lots sont encore disponibles à la location :
- R+3 : 241 m²
- R+4 : 172 m² et 218 m²
Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Station « Mercure » à 5 min à pied |
| Bus | Arrêt « Union » à 6 min à pied (Ligne L4) |
| TER | Gare « Lille Flandres » à 24 min en métro (18 stations) |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin à 20 min en voiture |
| Gare | Europe TGV à 23 min en métro 17 stations |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Type chauffage | Urbain |
| Source chauffage | Panneaux rayonnants |
| Climatisation | Air rafraîchi Rafraîchissement nocturne par free-cooling |
| Fenêtres | Châssis bois / aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus Avec détecteurs de présence et luminosité |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Atrium central reliant les bâtiments A et B |
| Autre élément bureau | Stores intégrés sur les façades exposées |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 241 m² | N.C | 3 | R+3 Lot 3-3A |
| 172 m² | N.C | 4 | R+4 Lot 1-4A |
| 218 m² | N.C | 4 | R+4 Lot 3-4A |
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