Location bureau - 2232 m²

PLATEAUX DE BUREAUX A LA LOCATION ET A LA VENTE
Bienvenue à KAIROS, un immeuble de bureaux novateur offrant une perspective unique à Roubaix, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Doté de surfaces de commerce en rez-de-chaussée à la location et à la vente, KAIROS redéfinit la façon dont vous travaillez et interagissez avec votre environnement professionnel.Situé au coeur de Roubaix, ce bâtiment incarne l'esprit dynamique de la ville. Les espaces de commerce au rez-de-chaussée offrent une opportunité exceptionnelle de présenter votre entreprise dans un emplacement stratégique, attirant l'attention des passants et clients potentiels.KAIROS possède une histoire riche. Autrefois une usine typique du Nord, il a été complètement réhabilité pour répondre aux besoins du monde moderne. Les espaces de bureaux modernes sont conçus pour favoriser la créativité et la collaboration. Des aménagements flexibles s'adaptent à vos besoins, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie.KAIROS est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un espace où les idées prennent vie, où les opportunités se rencontrent et où l'innovation prospère. Soyez au coeur de l'action à Roubaix et découvrez l'avenir du travail chez KAIROS. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle présentée par Advenis Conseil Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIES COMMUNES :
Portail automatique
Digicode
Totem signalétique
Ascenceur
LOT 9 x 10 :
Moquette
Faux plafond
Cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage gaz
Câblage courant faible et fort
Kitchenette
LOT 106 X 107 :
Façades briques
Sol béton 'ciré'
Alarme
Précâblage
Arrivée d'eau
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Ascenseur


A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 'Wattrelos - Roubaix-Est'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 18 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT