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510 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 510 m²
Roanne (42300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à ROANNE - A VENDRE OU A LOUER - 510 m² divisibles à partir de 250 m²
Au coeur du centre-ville de Roanne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 510 m² au 4ème étage, avec 18 places de parking en sous-sol. Division possible à partir de 250 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bureaux - Roanne (42300) - 510 m² divisibles à partir de 250 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la RN7
SNCF Gare de Roanne à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Réseau STAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du centre-ville de Roanne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 510 m² au 4ème étage, avec 18 places de parking en sous-sol. Division possible à partir de 250 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bureaux - Roanne (42300) - 510 m² divisibles à partir de 250 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 510 | 15294 HT/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Sous-Sol | Parkings | 2245 HT/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 24 à 29 | Bureaux | 510 | Immédiate | 70,59 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Immeuble fibré (raccordement à réaliser)
- Ascenseur (sortie d'ascenseur privative avec badge)
- 13 bureaux (individuels ou collectifs)
- Possibilité de supprimer des cloisons pour retravailler l'espace
- Sanitaires
- Une cuisine
- Salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails
- Nombreux placards / rangements dans couloirs et bureaux
- Faux-plafonds
- Prises RJ45 dans les bureaux
- Baie de brassage informatique
- Chauffage au gaz collectif
- Stationnements : 18 places de stationnement en sous-sol
Accessibilité:
Route Accès par la RN7
SNCF Gare de Roanne à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Réseau STAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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