Location bureau - 562 m²

Dans le quartier du Loup Pendu, au sein d'un parc tertiaire, un 1er bâtiment rénové et un bâtiment à construire, à proximité des grands axes routiers et commodités : restauration et bus.
Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges comprenant eau, entretien parties communes, extérieurs et climatisation réversible, portail et accès


Prestations :

• Faux plafond avec luminaires
• Dalles moquettes
• Climatisation réversible avec splits
• Baie de brassage avec courant faible RJ45
• Fibre optique
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• Accès PMR via rampes d'accès
• Stationnements inclus, nous consulter

Accessibilité:

Route D483
Autoroute A46 - A42
Bus Ligne C2 arrêt Périca-Mercières
Bus Ligne Zi4 arrêt ZI Rillieux Hippodrome
SNCF Gare TER de Sathonay-Rillieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr