Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
En savoir plus
210 m²
HT HC
Location local commercial - 210 m²
Paris 10e (75010)
Publiée : Il y a 25 jours
Gare de l'Est, boutique d'angle climatisée à louer
Gare de l'est, dans un immeuble bien entretenu, local d'angle sur 2 étages de 210m² à louer.
Cette boutique bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et de généreux linéaires de vitrines sur 3 axes.
À proximité immédiate des gares du Nord, de l'Est et de Magenta, elle profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, constituant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant maximiser son exposition commerciale.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace entièrement modulable sur 2 étages
Aménagement actuel :
Une entrée sécurisée (ex banque)
Un accueil
8 bureaux
Sanitaires
Une cuisine
Climatisation
Ravalement de facade terminé mi-2026
Toute activité sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 14 166,66 HT HC
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
- Accès PMR;Accès sécurisé;Climatisation;Vitrine
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Charges : 829.85
Taxe foncière : 3267 €/an
Accessibilité :
Gare de l'Est
- Château d'Eau
- Gare du Nord
Gare de l'est, dans un immeuble bien entretenu, local d'angle sur 2 étages de 210m² à louer.
Cette boutique bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et de généreux linéaires de vitrines sur 3 axes.
À proximité immédiate des gares du Nord, de l'Est et de Magenta, elle profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, constituant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant maximiser son exposition commerciale.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace entièrement modulable sur 2 étages
Aménagement actuel :
Une entrée sécurisée (ex banque)
Un accueil
8 bureaux
Sanitaires
Une cuisine
Climatisation
Ravalement de facade terminé mi-2026
Toute activité sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 14 166,66 HT HC
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
- Accès PMR;Accès sécurisé;Climatisation;Vitrine
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 120 | Boutique | 809,52 | 47 | |
| TOTAL | 210 | Boutique | 810 | 47 | |
| 1er | 90 | Bureaux | 809.52 | 47 |
Conditions juridiques et financères :
Charges : 829.85
Taxe foncière : 3267 €/an
Accessibilité :
Gare de l'Est
- Château d'Eau
- Gare du Nord
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
