L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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1 862 m² divisible dès 189 m²
HT HC
Location bureau - 1862 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
RENNES ATALANTE CHAMPEAU - IMMEUBLE INDEPENDANT
Un immeuble de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces de 1862 m² disponibles à la location :
Un emplacement stratégique et dynamique
Situé dans un secteur professionnel de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et fonctionnel. A proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces de coworking. Ce quartier offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif.
Caractéristiques du btiment
Cet immeuble indépendant offre une surface totale de 1862 m², divisibles dès 318 m², pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Classé ERP 4 au 1er étage, il est entièrement PMR et dispose de deux ascenseurs.
Le bien offre des prestations de qualité :
Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique
Plinthes techniques périphériques, pour faciliter le cblage électrique et informatique
Espaces modulables : aménagés en open space et/ou bureaux fermés selon vos besoins
Transports et accessibilité
L'immeuble est accessible grce aux lignes de bus 53 et 11, situées à proximité, qui permettent de rejoindre rapidement les métros de l'agglomération rennaise. Parkings extérieurs inclus dans le loyer, un véritable atout en zone urbaine !
Cet immeuble constitue une solution idéale pour installer durablement votre activité à Rennes.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A 15 min |
| Bus | à proximité |
| Aéroport | Rennes St Jacques |
| Gare | Rennes 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 318 m² | N.C | RDC | RDC B |
| 189 m² | N.C | RDC | RDC A |
| 1035 m² | N.C | R+1 | 1ER A |
| 320 m² | N.C | R+1 | 1ER B |
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