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497 m² divisible dès 248 m²
HT HC
Location bureau - 497 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
NOUVEAUTE BUREAUX AV HENRI FREVILLE A LOUER
Idéalement situé au pied du métro, bénéficiant d'un accès immédiat à la Rocade Sud, et au Pôle commercial Alma, restaurants et commodités ; CBRE vous propose des bureaux d'environ 497 m² aménagés, cloisonnés à la location, divisibles à partir de 248 m². Les bureaux sont complétés par 12 parking privatifs.
Les locaux comprennent des espaces ouverts, bureaux fermés, salle de réunion et espace cafétéria. L'immeuble restructuré par l'extérieur offre des surfaces câblées avec local technique climatisé. La station de métro Henri Fréville (ligne A) est accessible à proximité immédiate, avec une connexion rapide à la Rocade Sud et au pôle commercial Alma.
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Chauffage collectif urbain inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Argonautes (33, N2), Henri Fréville (59, 72, 79, 159, 172)
Metro Clemenceau et Fréville ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au pied du métro, bénéficiant d'un accès immédiat à la Rocade Sud, et au Pôle commercial Alma, restaurants et commodités ; CBRE vous propose des bureaux d'environ 497 m² aménagés, cloisonnés à la location, divisibles à partir de 248 m². Les bureaux sont complétés par 12 parking privatifs.
Les locaux comprennent des espaces ouverts, bureaux fermés, salle de réunion et espace cafétéria. L'immeuble restructuré par l'extérieur offre des surfaces câblées avec local technique climatisé. La station de métro Henri Fréville (ligne A) est accessible à proximité immédiate, avec une connexion rapide à la Rocade Sud et au pôle commercial Alma.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 249 | Mars 2027 | 187 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 248 | Immédiate | 186,65 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Chauffage collectif urbain inclus dans les charges
Prestations :
- Environnement tertiaire
- Pied de métro
- Immeuble restructuré par l'extérieur
- Bureaux aménagés
- Cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Vaste open space
- 2 bureaux
- Salle de réunion
- Espace cafétéria
- Chauffage gaz collectif urbain inclus dans les charges
- Classés code du travail
- Locaux câblés
- Local technique climatisé
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- 12 places de parking privatives en sous sol
Accessibilité:
Bus Argonautes (33, N2), Henri Fréville (59, 72, 79, 159, 172)
Metro Clemenceau et Fréville ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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