Location bureau - 222 m²

Idéalement situé au pied du métro, bénéficiant d'un accès immédiat à la GARE et à la rocade Sud, mais également d'une proximité au Pôle commercial ALMA. CBRE vous propose au sein d'un ensemble tertiaire des bureaux à la location d'env 222 m² en parfait état, rénovés récemment proposant un agencement fonctionnel et de belles prestations.
Les locaux cloisonnés, câblés, sont complétés par 5 parkings privatifs dont un en sous sol.
 


Impôt Foncier : 5115 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble tertiaire identifié
• Pied de métro
• Locaux entièrement rénovés en 2020
• Agencement fonctionnel
• Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
• Entrée / accueil
• Espace cuisine aménagé équipé
• Salle de réunion
• Un grand open space
• 6 bureaux
• Douche
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds dalles led
• Baie de brassage
• Réseau RJ 45 en goulotte périphérique
• Chauffage gaz de ville
• 4 places de parking extérieures
• 1 place de parking en sous sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 222 m²

Accessibilité:

Metro Henri Fréville (a)
Bus Henri Fréville (C3, 33, 37, 59, 61, 72, 74, 79, N2, 159, 161, 172)
Route Rocade Sud (Porte d'Alma)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr