Location bureau - 402 m²

RARE. A proximité de l'hyper centre de Rennes et sur un axe passant, CBRE vous propose à la location 400 m² environ de bureaux au sein d'un hôtel particulier indépendant. Les bureaux de haut standing proposent de superbes prestations et ils sont bien aménagés et cloisonnés : local chaufferie, local ménage, local informatique, sanitaires, accueil, nombreux bureaux individuels, salles de réunion, local reprographie et kitchenette.

Dans la cour, bâtiment restauré d'une surface totale de 80.80 m² donnant sur la rue et comprenant un open space et à l'étage trois pièces, idéal pour un espace détente dédié à vos collaborateurs ou un complément d'espace de travail. Terrain et jardin d'agrément dans la cours.
 


Impôt Foncier : 11182 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• IMMEUBLE INDEPENDANT
• HOTEL PARTICULIER DE STANDING
• 2 entrées palières
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• bureau cloisonné / open space
• cuisine
• Salles de réunion x 2
• accueil
• grand espace stockage et archive
• sanitaires (x 4) rdc + étage
• Moquette
• Moulures
• Parquet
• Jardin privatif
• Parking (6/7 places privatives)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 83,55 m²

Accessibilité:

Bus Châteaudun (C3), Paul Bert (C4, 6, N1)
Transilien Rennes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr