L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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529 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 529 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Dans l'hyper centre de RENNES, à proximité du Parlement et du quartier Saint-Georges, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à partir de 17 m² dans un hôtel particulier rénové. Situé à deux pas de la Gare et du métro, trouvez vos futurs bureaux dans ces espaces de grande qualité avec le charme de l'ancien : parquet, boiseries, moulures et cheminées.
Services mutualisés : salles de réunion, salle projet, cuisine, douche et salle de sport. Le bâtiment est fibré et dispose d'un stationnement pour vélos au sein du patio sécurisé. Proche des restaurants, hôtels et toutes autres commodités.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Musée Beaux Arts (C4, 6, 50, 64, 67, N1), République (C2, 11, 52, 57, 61, 72, 81, N2, 150, 157, KL, 167, 208), Fossés (12), Place Pasteur (C3)
Metro Saint-Germain (b), République (a)
Transilien Rennes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Services mutualisés : salles de réunion, salle projet, cuisine, douche et salle de sport. Le bâtiment est fibré et dispose d'un stationnement pour vélos au sein du patio sécurisé. Proche des restaurants, hôtels et toutes autres commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77,04 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 28,33 | Immédiate | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 24,95 | Immédiate | 260,52 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 17,25 | Immédiate | 307,25 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 85,54 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 64,9 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 47,15 | Immédiate | 222,99 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 45,36 | Immédiate | 222,88 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 24,54 | Immédiate | 222,98 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 58,32 | Immédiate | 154,32 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 30,49 | Immédiate | 200,2 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 25,53 | Immédiate | 211,52 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux PMR "hauts de gamme" en excellent état avec beaucoup de charme : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet ancien..
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion vitrées
- Cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Services mutualisés : salles de réunions, salle de projet, cuisine, douches, et salle de sport.
- Bâtiment fibré.
- Possibilité de mise à disposition du mobilier.
- Stationnement vélos.
- Proche des restaurants, hôtels et autres commodités.
Accessibilité:
Bus Musée Beaux Arts (C4, 6, 50, 64, 67, N1), République (C2, 11, 52, 57, 61, 72, 81, N2, 150, 157, KL, 167, 208), Fossés (12), Place Pasteur (C3)
Metro Saint-Germain (b), République (a)
Transilien Rennes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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