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381 m²
HT HC
Location bureau - 381 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble LE OUESSANT
Au coeur du parc tertiaire Atalante Champeaux à l'ouest de Rennes, CBRE vous propose un plateau de bureaux à la location situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire. Un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité auprès des entreprises innovantes. Vous disposerez de 381 m² (surface utile) à compter du 1er janvier 2026.
Dotée de 7 places de parking aérien et parkings en sous-sol.
Ce plateau offre une belle visibilité, un accès facile et un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans un secteur tertiaire en plein essor.
Accès rapide à la rocade et aux transports en commun.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de gérance : 5% HT du loyer annuel HT HC Assurance Bailleur : montant à communiquer Frais de rédaction d'acte en sus charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Colin (14, 53, 76, 210), Berry (52, 65, 77, 81, 82)
Route Accès Rocade Ouest à 5 min
SNCF Gare de RENNES à 22 min en tps en commun
Aeroport à 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du parc tertiaire Atalante Champeaux à l'ouest de Rennes, CBRE vous propose un plateau de bureaux à la location situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire. Un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité auprès des entreprises innovantes. Vous disposerez de 381 m² (surface utile) à compter du 1er janvier 2026.
Dotée de 7 places de parking aérien et parkings en sous-sol.
Ce plateau offre une belle visibilité, un accès facile et un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans un secteur tertiaire en plein essor.
Accès rapide à la rocade et aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 381 | Décembre 2025 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Frais de gérance : 5% HT du loyer annuel HT HC Assurance Bailleur : montant à communiquer Frais de rédaction d'acte en sus charge preneur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés / ouverts
- Open space
- Salle de réunion
- 9 bureaux dont une grande salle de réunions et un grand open space
- Local technique / archives
- Espace détente, cuisine / pause
- Entrée accueil
- Câblés
- Cloisonnement de qualité
- Belles prestations
- 7 places de stationnement aériens et 5 stationnements en sous-sol.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 381 m²
Accessibilité:
Bus Colin (14, 53, 76, 210), Berry (52, 65, 77, 81, 82)
Route Accès Rocade Ouest à 5 min
SNCF Gare de RENNES à 22 min en tps en commun
Aeroport à 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- J.F. Kennedy908m (14min à pied)A
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