Location bureau - 201 m²

LOCATION – BUREAUX – 201 M² – RENNES OUEST

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux situé à RENNES OUEST, d'une surface de 201 m², à seulement 600 m du métro Mabilais.

Implanté au 3ᵉ- étage d'un immeuble indépendant de 4 niveaux construit en 2005, ce plateau offre un agencement fonctionnel et cloisonné comprenant : 8 bureaux, 1 bureau chef de groupe, sanitaires, et espaces dédiés au reprographie et au courrier. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol de 264 m² avec nombreux stationnements privatifs, auxquels s'ajoutent 30 places de parking.

L'immeuble, situé sur un axe pénétrant avec une excellente accessibilité, a récemment bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur. Il est équipé de prestations techniques confortables : chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées, et dispositifs de sécurité. Les bureaux, lumineux, offrent un environnement de travail qualitatif à proximité immédiate du centre-ville.

Localisation : RENNES OUEST
Surface : 201 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville / Cleunay
A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36225 € HTHC
Charges annuelles : 6087.81 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3348.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT